LE DRONE POUR L’IMMOBILIER

Pourquoi utiliser un drone pour l'immobilier ?

L'utilisation de drones pour la photographie et la vidéographie immobilière offre une nouvelle perspective aux clients potentiels, leur permettant de visualiser les propriétés sous un angle différent. Les prises de vue aériennes apportent une valeur ajoutée aux présentations immobilières, en mettant en avant les caractéristiques uniques des biens et en offrant une meilleure compréhension de la taille, de l'agencement et de l'environnement. Les avantages de l'utilisation des drones pour l'immobilier sont nombreux, tant pour les agents immobiliers que pour les acheteurs et les vendeurs

AVANTAGES DU DRONE POUR LES AGENTS IMMOBILIERS

Valorisation des biens immobiliers : Les images et vidéos aériennes capturées par un drone offrent une représentation plus complète et attrayante des propriétés, ce qui aide à susciter l'intérêt des acheteurs potentiels.

1. Amélioration des présentations : Les photos et vidéos de haute qualité prises par un drone peuvent être intégrées aux présentations en ligne ou sur support papier, ce qui permet de proposer des visites virtuelles plus immersives et d'améliorer la qualité des supports marketing.

2. Gain de temps : Les drones permettent de réaliser rapidement des prises de vue aériennes, ce qui réduit le temps nécessaire pour organiser et effectuer les séances photo traditionnelles.

3. Avantage concurrentiel : L'utilisation de drones pour la promotion immobilière peut aider les agents immobiliers à se démarquer de la concurrence, en montrant qu'ils sont à la pointe de la technologie et en offrant un service innovant à leurs clients.

4. Économies sur les coûts : Bien que l'investissement initial dans un drone puisse être important, il peut être rentabilisé sur le long terme en remplaçant les services de photographes professionnels, qui peuvent coûter cher pour chaque séance photo.

5. Couverture géographique étendue : Les drones permettent de couvrir de vastes zones géographiques rapidement et facilement, ce qui est particulièrement utile pour les propriétés situées dans des zones rurales ou difficiles d'accès.

AVANTAGES DU DRONE POUR LES ACHETEURS ET VENDEURS

1. Meilleure visibilité : Les images aériennes permettent aux acheteurs potentiels de mieux appréhender les caractéristiques du bien immobilier, son emplacement et son environnement. Cela facilite leur prise de décision et leur permet d'évaluer si la propriété correspond à leurs besoins et attentes.

2. L’effet waouh : Clairement, l’effet waouh, des prises de vue en hauteur est un atout majeur pour vous démarquer de la concurrence. Les entreprises de l’immobilier et les agents immobiliers qui utilisent la photo de drone vendent plus vite, plus cher et gagnent donc plus d’argent. C’est l’avantage de l’effet immersif et spectaculaire des photographies immobilières par drone.

3. Visites virtuelles : Les drones peuvent être utilisés pour réaliser des visites virtuelles immersives, permettant aux acheteurs de se déplacer à l'intérieur et autour de la propriété sans avoir à se rendre sur place. Cela est particulièrement utile en période de restrictions de déplacement ou pour les acheteurs étrangers.

4. Évaluation des travaux à réaliser : Les images et vidéos aériennes peuvent aider les acheteurs à identifier les éventuels travaux à réaliser sur la propriété, tels que la réparation de la toiture ou l'aménagement paysager.

5. Mise en avant des atouts : Pour les vendeurs, les drones permettent de mettre en valeur les atouts de leur propriété, tels que la taille du terrain, la proximité des commodités ou la beauté du paysage environnant. Cela peut contribuer à attirer davantage d'acheteurs et à augmenter la valeur du bien.

6. Négociations facilitées : Grâce à la clarté et à la précision des images et vidéos aériennes, les acheteurs et les vendeurs disposent d'informations plus détaillées sur la propriété, ce qui peut faciliter les négociations et aboutir à un accord satisfaisant pour les deux parties.

7. Gestion du temps : En permettant aux acheteurs de visualiser les propriétés à distance, les drones contribuent à réduire le nombre de visites physiques nécessaires, ce qui peut représenter un gain de temps considérable pour les deux parties.

Les techniques de prise de vue aérienne immobilière par drone

L'utilisation de drones pour la photographie et la vidéographie immobilière nécessite une certaine maîtrise des techniques de prise de vue aérienne pour obtenir des résultats de qualité professionnelle. Voici quelques-unes des techniques les plus courantes utilisées par les télépilotes de drones dans le secteur de l'immobilier.

LA PHOTOGRAPHIE AÉRIENNE PAR DRONE POUR L’IMMOBILIER

L’utilisation de drones pour la photographie aérienne de biens immobiliers offre aux acheteurs une qualité d’image incomparable et des angles de vues inédits. Ils peuvent ainsi profiter d’une visite virtuelle du bien désiré avant de programmer une visite.
Les photos aériennes peuvent aussi être utilisées pour montrer aux acheteurs des vues normalement inaccessibles d’une propriété, d’un terrain ou d’un entrepôt. Ils pourront par exemple voir la toiture et les gouttières, se rendre compte de la taille d’un terrain et plus largement avoir une vue d’ensemble du bien à vendre ou à louer.

La photographie aérienne par drone peut être utilisée par de nombreux secteurs d’activités : agences immobilières, indépendants de l’immobilier, architectes (pour leur portfolio par exemple), promoteurs immobiliers, bailleurs spécialisés dans les locaux d’entreprise. N’importe quelle entreprise peut également utiliser un drone pour faire un inventaire et se créer une banque d’images par drone de son patrimoine immobilier.

Le drone peut aussi être utilisé dans l’immobilier pour mettre en valeur des immeubles d’habitation ou de bureaux, un terrain à vendre, louer ou à construire, une maison, un entrepôt, un programme immobilier neuf, un ensemble de biens immobiliers, des gîtes, un domaine, une grande salle de réception…

Les possibilités offerte par le drone sont incroyablement nombreuses dans le domaine de l’immobilier :

1. Photos panoramiques : Les photos panoramiques permettent de capturer des images à grand angle, offrant une vue d'ensemble de la propriété et de son environnement. Ces images sont particulièrement utiles pour montrer la taille et l'étendue d'une propriété.

2. Photos en hauteur : Les photos prises à différentes hauteurs permettent de mettre en évidence les caractéristiques architecturales et les éléments paysagers d'une propriété. Elles offrent également une meilleure appréciation de l'emplacement et des environs.

3. Photos en plongée : Les photos en plongée, prises directement au-dessus de la propriété, permettent de visualiser l'agencement des bâtiments et des espaces extérieurs. Elles sont utiles pour mettre en avant les particularités du plan d'implantation du bien.

Les photos vues du ciel, peuvent également être utilisées pour compléter un reportage photo vue du sol ou une visite virtuelle. Le drone est également capable de réaliser des images avec vue à 360 degrés pour une immersion totale du visiteur.

LA VIDEO PAR DRONE POUR L’IMMOBILIER

Filmer un bien immobilier depuis un drone permet de le montrer sous son meilleur jour. On peut ainsi exploiter tous les angles de vue extérieurs, explorer et mettre en valeur le bâtiment dans son environnement. La vidéo par drone crée des images spectaculaires qui attirent l’attention et la curiosité.
Le futur client de l’agence immobilière peut se projeter plus facilement dans l’achat de son futur logement ou de ses locaux d’entreprise.

La vidéo par drone peut également s’inscrire dans un projet de film promotionnel pour présenter gros projet immobilier, terminé et destinée à la vente ou la location, ou pour suivre l’évolution d’un projet.

La vidéo immobilière par drone peut être courte avec plusieurs cadrages dynamiques et angles de vues différents pour capter l’attention de vos prospects et donner envie de visiter et d’acheter le bien immobilier.

Il y a de nombreuses possibilités pour la vidéo immobilière par drone :

1. Visites virtuelles : Les drones peuvent être utilisés pour réaliser des visites virtuelles en vidéo, offrant aux acheteurs potentiels une expérience immersive qui leur permet de se déplacer à l'intérieur et autour de la propriété.

2. Séquences en mouvement : Les drones permettent de réaliser des séquences en mouvement fluides et dynamiques, qui peuvent être utilisées pour présenter la propriété sous différents angles et mettre en valeur ses caractéristiques uniques.

3. Montage vidéo : En combinant différentes séquences de vidéos aériennes, il est possible de créer un montage vidéo attrayant et informatif qui met en avant les atouts de la propriété et de son environnement.